留言时间: 2008-5-5 18:19:00　

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留言标题： 关于转让土地个人所得税问题 问税咨 询 http://kdvuf.com

留言内容： 您好！我公司是房地产开发企业，公司股东在公司成立前以个人名义投得一块地，后成立项目开发公司，土地款项由公司支付，因当时土地以股东名义投得，故一直将款项作“其他应收款-某股东”处理，现需要将土地转回公司名下资产，请问：股东将土地转回自己投资的公司，是否可以平价转让，因土地升值是否涉及个人所得税问题？请提供相关文件规定，谢谢！

回复时间： 2008-5-7 问,税咨,询,http://kdvuf.com

回复内容： 转让土地属于财产转让，根据《个人所得税法》规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
如果有转让所得，需要交纳个人所得税。
个人评价转让土地给公司，如果税务机关认为价格不合理，可以根据《征管法》的规定核定价格。
股东可考虑将土地作增资投入公司，可避免个人所得税问题。

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