留言时间: 2008-3-25 9:52:00　

留言标题： 有关开发区保税区东区自有厂房交房产税问题

留言内容： 我司在开发区保税区东区购置了一座厂房,座落在广州市保税区东江巡逻道西侧的保兴发公司仓储综合楼,用途为厂房,请问此楼房产税及土地使用税怎样交,按每平方米多少钱计缴?如现闲置是否仍要交房产税

回复时间： 2008-3-25

回复内容： 感谢使用cnivt.com即问即答服务。

关于城镇土地使用税的具体标准，广州目前还未正式公布，有待省政府审批，新税额幅度将在1.5—30元/平方米范围。广州与深圳征税幅度一致，目前深圳已确定具体标准：全市土地划分为六个等级，从第六到第一等级的土地每平方米年税额分别为3元、5元、9元、13元、21元和30元。

根据《广东省房产税施行细则》规定，自用房产房产税从值计征，按原值扣除30%、按1.2%税率计征。广东省税务局《关于印发房产税、车船使用税若干具体问题的解释和规定的通知》（[87] 粤税三字第006号）规定，“企业停产、撤消后，对他们原有房产闲置不用的，经市、县税务局审查批准可暂不征收房产税”，对非因企业停产、撤消而闲置不用的房应按规定征收房产税。

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